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父母想要把房产过户给儿女,需要什么手续?
alic2017-06-30 09:28:36 回答:1 人气:
 
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回答于 2017-03-28 10:33:27kfzjzl
  父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
  赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
  赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
  买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
  买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。
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