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老师傅透露,刚装修好的房屋要这样通风,墙面才不会出现问题

发布时间:2021-09-06    来源:房产新消息   
核心提示:刚装修好房子,第一时间想到的是通风,在潜意识里面默认把房子放三个月半年甚至是更长的时间才可以进去居住,因为新装修的房子一方面有气味,另外一方面是有甲醛。 隔行如隔山,听了老师傅的话后才明白,房屋通 ...

  刚装修好房子,第一时间想到的是通风,在潜意识里面默认把房子放三个月半年甚至是更长的时间才可以进去居住,因为新装修的房子一方面有气味,另外一方面是有甲醛。

  隔行如隔山,听了老师傅的话后才明白,房屋通风并不是简单的把窗户打开就行了,而是有一定的技巧,随便的把窗户打开,会对房屋内的新装修造成一定的“内伤”

  2015年的房地产市场不知道发生了什么事情,有人说是股票市场出现了问题,需要房地产市场来刺激经济扭转局面,也有人说房地产的库存量太大了,国家出台去库存政策和棚改政策,推动了房地产市场的增长。

  2015年我所在的城市房屋的价格还是8000元每平米,到了9月份的时候房屋的价格竟然去到了15,000元每平米,短短半年时间,房屋的价格出现了这么大幅度的波动,我想尽一切办法的凑齐资金去买房,害怕时间拖得越久,房屋的价格就越高。

  所以马不停蹄地观看了几个小区,最终选择了89平方的3房2厅1卫的户型,下手选择这个户型有两大原因,一是资金并不是十分的充足,选择小户型支付的首付就少,而且只需要缴纳1%的契税,二是住房面积也够了,毕竟只是一家三口人居住。

  楼层选在了9楼总价133万,需要支付的首付款40万,当时自己的口袋仅有25万的存款而已,另外15万是由父母帮忙出资才解决了购房的问题。房屋需要一年半的时间才可以交楼。中间这一段时间虽然需要供楼,但是夫妻俩年的收入还算是可观的状态,供楼的压力并不是很大,而且每个月还有存款部分的继续用于两年后的装修。

  经过漫长的一年半时间等待,房屋终于交楼了。在交楼后小区有不少业主都开始陆陆续续的装修,我却跟太太商量装修的事情延后吧,最主要是口袋的资金并不是十分的充足,另外一方面是等同户型,有人装修后,我们去观看别人的装修风格,作为自己的参考对象。

  又等待了一年时间,口袋里的资金相对充足了,而且也看了小区内几个同户型的装修风格,把所有的优点综合起来开始装修。装修是半包给了装修公司的,剩下的东西都是自己的,亲力亲为地板、墙漆、衣柜、家私、电器等都是自己挑选的

  房屋是周五装修完毕的,周六周日两天我把房子彻头彻尾地打扫了一遍,房屋在打扫的过程中发现了一个角落,油漆并没有完全的刷到位,打电话通知装修公司,装修公司说周一才有人在我们小区上班,到时候叫油漆师傅过来这边重新补刷一下。

  周一忙完后,师傅就来到了我的房里面进行补漆,在补漆的过程中,师傅说到为什么把所有的门窗都打开,这样对刚装修好的房子不好。当时我一听把所有的门窗打开,肯定是通风去甲醛和气味。

  师傅摇了摇头,笑着对我说:

  现在外面的温度35度,把窗户全部打开,通风效果虽然是非常的好,但是也特别容易把房屋内的水分全部带走,使得房屋在很短的时间内就出现较为干燥,特别是墙面表面看上去是干的,实际里面却没有干透,时间一长自然就会出现脱皮的情况,主要是腻子粉与墙体并没有完全的粘合。

  另外也要懂得热胀冷缩的道理,白天35度,晚上的温度就在27度,温度这方面相差几度,人体的感知都特别的大,更何况是墙体的感知,同样也是如此,要把门窗关上之后,使得室内的温度长期保持在同一温度下,慢慢的把水分自然的干透,并不是打开窗户用自然风拼命的吹干。

  师傅说有时候装修并不是师傅的装修工艺问题,而是很多业主在装修后并不太注重这些细节,最终导致墙体出现脱皮有裂纹等等这种情况出现,甚至有些墙体刷了墙本来是挺光滑的,由于不适当的通风,最终导致墙体出现皱褶。

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  除了考虑墙体的问题外,还要考虑甲醛的释放过程:

  根据相关的研究报告显示,甲醛在19~20度中挥发速度是最快的,而且房屋内要保持有较高的温度可以提升挥发的速度,特别是晚上20度的时候才是挥发最快的时间点。

  通风并不是让甲醛释放的最好方法,而是把门窗紧闭后,等房屋内甲醛浓度到达一定数值之后就不再释放,此时才合适把窗户打开通风。

  师傅说先保护墙漆,再考虑释放甲醛,前面2~3个星期把所有的门窗关闭掉,最好把窗帘也拉上,避免阳光直照射到墙面上,达到三个星期之后再把门窗打开适当的通风,一方面可以去掉甲醛,另外一方面很好的能保护墙漆,往后的几个月都是这样操作。

  师傅说照这个步骤最少要重复三个月时间才可以进去居住,如果时间太短了,经济居住有可能会甲醛中毒,如果不赶着居住的情况下,最好等待半年时间。

  师傅重点的提醒,市面上那些所谓的去甲醛其实并没有什么技术含量,对于甲醛的去除也没有想象中这么好,只不过是打着人们重点关注的旗号去盈利。

  比如去甲醛收取的费用几千元,中介甲醛公司利润可以达到90%以上,甲醛公司只不过是做了一些我们表面看上去似乎很有用的事情,实际上也是等待甲醛自然的释放过程。

  根据数据研究,甲醛是经过很长时间释放依然是有的,但是达到国家标准值范围内,就可以安全地放心居住。图个心理安慰吧,我测试了几次都显示为0.08MG每立方米,符合国家标准范围内。

  为了进一步地得到心理安慰:

  网上买了很多的活性炭摆在,衣柜、沙发、餐桌、电视柜等各类型的家具都摆放了这些活性炭。

  活性炭是可以重复利用的,在室内放上一个星期后再放到室外,晒太阳就会慢慢的把甲醛释放出来,然后再拿到屋内使用一般是重复使用,6~7次之后就不可以使用了。

  活性炭对于甲醛有没有作用,这个我真的不知道,但是对于家具的味道吸附真的是有一定的作用。

  为了增加房屋内的美观度,于是我就买了很多绿植摆放在家里,比如摇钱树、绿萝、花等相关绿植,对于甲醛的吸附,可能效果真的没有那么大,但是看上去心情就会好起来,更关键的是家里有一些绿植,空气的整体质量应该也会好一些吧。

  总结:

  房子已经居住了三年多时间并没有出现任何的问题,墙体还是那么的干净整洁,甚至是连裂缝都没有,不知道是师傅的工艺好还是真的根据师傅的方法去操作,起到一定的作用。

  奉劝大家一句话,买房装修后最少需要三个月以上的时间才考虑进去居住,如果短于三个月,即便是用在环保的材料,还是达不到居住的环境,最关键的不是墙面的甲醛含量,而是家具的甲醛含量。

  油漆这方面的东西出厂检验是非常的严格的,而家具就没有这么严格了,有时候用的胶水不好或者是有时候用的油漆不好,最终导致含量超标。

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