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喜报连传丨禹洲集团首进开封 合作取得汴西新区22万方优质地块

发布时间:2019-01-07    来源:郑州禹洲地产   
核心提示:2019年1月7日,禹洲集团首次进军开封,合作取得汴西新区22万平方米优质地块,继武汉、新乡之后,布局华中区域第三城。本次合作拿地是基于对开封楼市的高度看好,未来将与新乡形成区域联动,强化品牌影响力,为进 ...

    2019年1月7日,禹洲集团首次进军开封,合作取得汴西新区22万平方米优质地块,继武汉、新乡之后,布局华中区域第三城。本次合作拿地是基于对开封楼市的高度看好,未来将与新乡形成区域联动,强化品牌影响力,为进一步扩大华中区域战略布局打下坚实基础。

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  入主开封中央生活区

  郑汴一体化“桥头堡”

  禹洲本次合作取得开封市汴西新区三大街地块,占地面积约133.7亩,地上建筑面积约22.28万平方米,楼板价约3000元/平方米,具备极高性价比。

  汴西新区位于汴西湖板块,是开封集全市之力打造的重点区域,也是郑汴一体化“桥头堡”。郑汴一体化是河南实施“中原崛起”的重要战略决策,旨在打造以郑州为中心,形成串联起开封、新乡、洛阳、焦作等9大产业重镇的中原城市群。汴西新区作为开封紧密对接郑州、承接未来城市群建设的核心地带,将汲取更丰富、更多元、更高端的城市资源,发展潜力无可限量。

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中原城市群规划图

    地块紧邻开封主城行政文化中心,同时也是未来重点打造的CBD中央商务区、CLD中央生活区,在政策、产业、人口导入上受到资源扶持。

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开封北站

    交通方面,地块周边连霍高速、金明大道、郑开大道3面环伺,可快速通达开封各大区域,紧密对接郑州。相距约2.5公里的开封北站,为郑徐高铁重要站点,20分钟即可抵达郑州。该线路是“四纵四横”铁路网的组成部分,途经河南、安徽、江苏三个省份,连接京广高铁与京沪高铁,直接将中原地区与长三角区域的空间距离大大缩短。

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图注:郑徐高铁线路图

    配套方面,汴西新区已经具备相当醇熟的生活氛围。地块周边近享万达广场、开元广场等商业综合体,与开封传统市中心相距约3公里,商业资源非常丰富。相隔约1.5公里的汴西湖更是为周边业主提供了文旅休闲的好去处。

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    值得一提的是,地块周边教育资源相当优越,开封幼儿园、瞿野小学、明德小学、集英中学、开封高中等优质学校林立,为购房者提供了充分、多样的就学选择。整体而言,板块具备交通、景观、教育、人文、商业复合型生活资源,是开封置业首选区域,对郑州购房者也具备一定吸引力。

中原地区经济人文重镇 

“八朝古都”再现往昔辉煌

    开封地处中原腹地、黄河之滨,地理位置优越,文化底蕴浓郁,是首批国家历史文化名城、著名的“八朝古都”。作为河南省新兴副中心城市、中原城市群核心发展区城市、郑汴一体化发展的重要一翼,开封在整个中原地带具备无可替代的重大战略地位。

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    2017年4月,中国(河南)自由贸易试验区开封片区成立,总面积19.94平方公里,汴西新区作为开封片区主要功能承载地,未来将营造法治化、国际化、便利化的营商环境,探索具备全国辐射力的国际级自由贸易园区,引领内陆经济转型发展,为区域发展带来时代红利,起到“筑巢引凤”的作用,进一步激发当地楼市需求。

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中国(河南)自由贸易试验区规划图


    开封以“文物遗存丰富、城市格局悠久、古城风貌浓郁、北方水城独特”四大城市特色而著称,迄今已有4100余年的建城史和建都史,人文景观和自然风光交相辉映,具备独一无二的人文价值。

    近几年来,开封GDP快速增长,2017年增速为8.20%,商品住宅成交量、成交价格也呈现稳步上涨的走势。受益于郑汴一体化、中原城市群战略和河南自贸区的各大规划利好,2017年商品住宅成交价格环比上涨16%,成交金额环比上涨41%。

    2018年5月,禹洲集团首次进军新乡,布局河南楼市。11月16日,新乡首发项目——禹洲嘉誉公元耀世首开,开盘当日强势热销,人气爆棚。项目凭借区位优势、产品品质、品牌口碑的强劲综合实力,为禹洲书写中原人居样本开启了新篇章。开封和新乡同为中原城市群的核心城市,两者未来将形成区域联动,为集团华中战略发展打下坚实的基础。

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新乡·禹洲嘉誉公元开盘现场

    禹洲集团本次首进开封楼市,布局华中战略版图第三城,源于对当地楼市发展的高度看好,也是对城市群发展红利的精准把握。继武汉、新乡两地项目首战告捷之后,未来开封项目的入市将会再度给华中购房者带来优质人居体验,强化品牌影响力,持续深化华中布局,为集团冲刺千亿规模带来多元化的战略支点。



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