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开封市不动产登记中心推出电子证照新举措

发布时间:2019-08-30    来源:开封市不动产登记中心   
核心提示:“没想到,市不动产登记中心原本高效的办事效率又提高了一个台阶。”昨日,中原银行开封分行相关工作人员说,“原来到市不动产登记中心办证大厅办理不动产抵押登记手续,等候流程审批、打证出证,办理时间已经压 ...

“没想到,市不动产登记中心原本高效的办事效率又提高了一个台阶。”昨日,中原银行开封分行相关工作人员说,“原来到市不动产登记中心办证大厅办理不动产抵押登记手续,等候流程审批、打证出证,办理时间已经压缩到3天,够快了。现在,我们在单位就可以接收市不动产登记中心通过网络推送的不动产登记电子证明,又一次节省了办事时间、提高了工作效率、降低了人工成本。同时,作为金融机构,对整个抵押信息可以随时查询,极大降低了金融风险。”

与中原银行开封分行工作人员有同样感受的,还有大宏住宅建设有限公司的相关负责人。这位负责人表示:“现在办理新建商品房首次登记,不需要在办证大厅等待发放纸质不动产权证了,只需在公司接收市不动产登记中心通过网络推送的不动产登记电子证书,按需打印就可以了,大大节省了时间、节约了企业运营成本,我们真心给市不动产登记中心点赞!”

让中原银行开封分行和大宏住宅建设有限公司为市不动产登记中心点赞的,就是该中心于8月28日启动的不动产登记电子证明和不动产登记电子证书业务。这是市不动产登记中心贯彻落实国务院和省、市“放管服”改革要求的又一项全新举措,是优化我市营商环境又一创新之举,标志着我市进入了不动产登记电子证照时代。

近年来,市不动产登记中心紧紧围绕“放管服”改革出实招、见实效,积极构建“互联网+不动产登记”模式,深化不动产登记“最多跑一次”改革。同时,按照市委、市政府的要求,大力优化营商环境,不断创新不动产登记工作方式方法,着力破解与企业相关的不动产登记难题,为企业发展提供方便、高效、快捷、优质的服务。

此前,在没有实行不动产登记电子证明的情况下,我市群众去银行办理不动产抵押贷款业务,获银行贷款部门批准后,还需到不动产登记机构现场办理抵押登记。只有登记机构完成抵押登记并出具不动产登记纸质证明后,银行才能根据证明发放抵押贷款。因办理抵押业务的数量较多,市不动产登记中心打印发放纸质版登记证明需要一定时间,加上银行工作人员由于客观条件的限制并不能实时前往领取证明,导致群众办理抵押登记等待时间过长,而市不动产登记中心推出的不动产登记电子证明的创新举措有效破解了这一难题。市不动产登记中心从2019年8月28日起,对我市金融机构启用不动产登记电子证明,不动产抵押登记经审核登簿后,该中心通过业务终端系统向金融机构推送不动产登记电子证明,该电子证明与纸质不动产登记证明具有同等法律效力。金融机构可以下载存储、保存在自己的数据库中,以便随时查询。此举大大缩短了广大群众办理不动产抵押贷款业务周期,减少了打印纸质证明及群众往返领证等两个环节,贷款有效时间比实行电子证照前可压缩2~3天,提高了工作效率、节约了人力成本,同时也降低了金融机构的风险。

与此同时,由市不动产登记中心启动的不动产登记电子证书业务,对众多房地产开发企业则是又一利好消息。此前,房地产开发企业新建商品房首次登记时,都是按套发放不动产权证书,每个楼盘通常需要发放成百上千本证书,人工缮证每本要单独打印、贴图、盖章,按每本耗时3分钟计算,一个楼盘要用时一天,不仅工作量大、时间长,也给办证企业及群众造成诸多不便,并导致了行政资源的浪费。全面启用不动产登记电子证书后,过去的纸质证书将不再发放,房地产企业自行打印每份只需十几秒,为企业节省了时间,为社会各界节约了资源。

开封市不动产登记中心主任闫凯表示,下一步,开封市不动产登记中心将继续加大贯彻落实国家和省、市“放管服”改革工作力度,“找差距、抓落实、保韧劲”,持续优化营商环境,全力打造“多部门联动协作,大数据共享集成,全流程网上审批”的“互联网+不动产登记”新模式。依托不动产登记大数据系统服务平台,打造开封7×24小时的全天候在线自助服务,彻底改变过去必须到现场申请、提交材料、人工审核的传统登记办理模式,真正实现不动产登记“马上办、网上办、零跑腿、不见面”的工作目标,不断提高广大群众和企业的满意度。


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