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对于当下房子的思考,就是一场人生的修行!

发布时间:2019-10-08    来源:开封楼市内参   
核心提示:一个老兄,这几年勤勤恳恳做生意,前几年买了本地普通开发商的楼盘,也是他买的第一套新房。挣钱买房了,住进梦寐已久,精心装修的房子,第一年感觉很好,新鲜、敞亮。看着辛苦奋斗买来的房子很开心,毕竟居住环 ...

一个老兄,这几年勤勤恳恳做生意,前几年买了本地普通开发商的楼盘,也是他买的第一套新房。挣钱买房了,住进梦寐已久,精心装修的房子,第一年感觉很好,新鲜、敞亮。看着辛苦奋斗买来的房子很开心,毕竟居住环境比之前提高不少。到了第二年,住着住着,想法变了,感受变了,感觉小区档次低了,缺少品质了,对房子的认识变成宁做凤尾,不做鸡头。

什么原因呢?这两年他埋头挣钱之余研究房子,走遍开封各售楼部,有了品质意识。在品牌意识的带动下,对房子的鉴赏力和品位随之提高,注重品牌和品质。现在的他,说起好房子的标准,一定是有品质,有配套,能更优质生活的同时,拥有好服务、好邻居。

现在他每天看全国范围内的各大房产公号,关注万科的住宅工业化,根治空鼓、开裂与渗水,永威的楼盘细节,建业在开封五县的洋房标准,各种楼盘外立面的风格,未来哪些品质和百强房企会在他想买房的区域开发…,看得多了,念想就自然起来了。现在他打算两年内再买套开封称得上品质楼盘的房子,一解心中对品质楼盘的期待。

他现在说,买房、换房宁可牺牲位置,不能将就或降低楼盘的档次。有质感的社区大门,社区业主契约,纯石材铺设的路面,随处可见的精致绿化小品,精装入户大堂,涵盖百货、商超、餐饮的购物中心,公园,河湖,景观道路,带来的是舒适、有品质的生活,是品牌价值带来认同感。

比如,很多人认为绿城的房子品质好,万科的物业服务好,龙湖的园林好,那么这些口口相传的口碑会吸引那些有品牌意识的购房者。品质楼盘就像有层次的人一样,吸引更多资源、人脉主动靠近,同时把自身的特长、优势进行放大、进行传播。品牌就像人设,在不同的圈子里,在关注房子的人群中,震荡高效传播着,在一定程度上,品牌就是信心的保证,也是价值的杠杆。

除了品牌意识,这位老兄还有其他变化。这两年他通过不断的思考、学习,和优秀的人交流,对孩子的规划设想也发生变化,以前他希望以后孩子考大学尽量不远离自己,现在,他希望孩子以后考出去,留在一二线城市,尽量去北上广深,至少要选一个比开封更高级别的城市,挤进去,人的机遇和视野才会打开,遇见一个崭新的世界。

可见,人的层次、视野和对房子的认识程度是对等的,自身层次越高,对房子的认识、认知、期待也高。他保持好奇心,保持向上探索的精神,进入福流的状态,这是他这两年的变化,而每天思考的人,会比只埋头挣钱的人,赚到更多收获。

房子正在发生剧烈的迭代,几年一代好房,房子进化速度太快,三五年就有后起之秀超过。当年集英街之上的开元华庭和金池名郡,曾经是开封富人圈的绝代双骄,现在不也让位于桃李春风、海马公馆及橄榄城等少数别墅区了么。

物业服务的水平、档次和体验,在未来会体现得更加明显。比如,同一地段的两个楼盘,一个物业管理得好,另一个管理得差,就会直接影响房价,这个差异今后会越来越大,好的二手房和普通二手房价格差会越拉越大。物业费高的小区,看起来你要交更多物业费,但从长远看,无论对居住品质,还是房屋价值都是好事。不要以为你现在这套房子就是你的终生居所,你一定还会再换房。因此业主对房子的了解和需求,也要随之提高。

这位老兄,现在衣服换成优衣库和H&M。他意识到服适人生和房适人生一样,当这两个品牌衣服的价位,尤其是打折时的价位和小品牌、杂牌差别不大时,他果断选择前者。

他感觉到,各个行业的品质货才更有价值。品牌是更高级的广告和社交。这位老兄无论是换品质房,还是对孩子未来的放手,都有舍弃原有想法的结果。敢折腾的人,往往有强烈的欲望和明确的小目标。喜欢折腾的,到最后大都得到了他想要的。因为那些比你出色的人,他们付出的比你更多,你想赶上、甚至超过他们,就得和他们一样付出更多努力。

好的房产文章不只讲房子,还讲人生、社会、历史、文化,甚至教育。有价值的事情,是从不同的角度看人生,先苦后甜是正途,人如果一出生就掉到福窝里,一工作就进入好单位,那太安逸,定然不懂得珍惜,做事不使出全力。同样,人如果一开始或者很年轻就住上好房子,肯定不会觉得房子有多好,只有过过苦日子,在普通小区住过,从普通房子置换过来的人,才会感到由衷的幸福,才会明白好房子的好处和价值。

人不能太安逸,太安逸就废了。最好的状态是,适度紧张,有所期待,有满足感,像歌词中说的,向往你的向往,幸福你的幸福。


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