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房贷计算器2020在线计算

发布时间:2020-03-24    来源:房贷计算器   
核心提示:房贷计算器传送门:http://www.kfhome.com/info/f-3.html 房贷计算器是购房时常用的贷款计算软件,根据等额本金和等额本息的还款方式,能快速计算出每月月供、利息总额和还款总额。 一般房贷还款方式的计算公式 ...

房贷计算器传送门:http://www.kfhome.com/info/f-3.html

房贷计算器是购房时常用的贷款计算软件,根据等额本金和等额本息的还款方式,能快速计算出每月月供、利息总额和还款总额。

一般房贷还款方式的计算公式分为两种:

一、 等额本息计算公式:

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

二 、等额本金计算公式:

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

使用说明:

1.选择贷款方式:商业贷款、公积金贷款、组合贷款;

2.填写贷款金额;

3.选择贷款年数:1—30年;

4.选择贷款实际利率(也可手动输入利率值);

2.选择还款方式是等额本金还是等额本息(每月还款额一样);

6.点击开始计算。


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