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明年起,比房价下跌更危险的事情来了,6亿房奴一贫如洗?

发布时间:2020-09-10    来源:房产新消息   
核心提示:过去的三年时间里,随着对房地产的不断调控,房价上涨趋势放缓,房地产市场降温,人们购房的理念越来越理性。有些城市甚至迎来了房价大幅下跌。明年起,比房价下跌更危险的事情来了,6亿房奴一贫如洗? 经过多年 ...

  过去的三年时间里,随着对房地产的不断调控,房价上涨趋势放缓,房地产市场降温,人们购房的理念越来越理性。有些城市甚至迎来了房价大幅下跌。明年起,比房价下跌更危险的事情来了,6亿房奴一贫如洗?

  经过多年的上涨,房价现在处于高位。不管用哪个指标来衡量,我国的房价都太高了。现在很多购房者只能”望房叹息“,该国也意识到了高房价的危害。在过去的几年中,推出了不少调控政策,房价已经慢慢稳定下来。

  根据经济学家任泽平的预测,未来,我国19个主要城市群将聚集74%的人口和25%的土地,并创造GDP的90%。也就是说将来人口将不断向大都市和城市群聚集,三四线城市的人口将逐渐减少。

  如果真是这样,那就意味着比房价更危险的事情来了,将来三四线城市的房屋很可能“没人要!”人口的持续外流不可避免地会导致三四线城市的住房需求减少。对持有三四线城市多套房的人来说,将来房子很有可能会砸在手里。

  银行越来越多地审查抵押贷款,贷款利率继续上升,购房成本增加。房地产的变现越来越困难,持有成本越来越高,再加上租赁市场的租金不高或租不出去,房地产市场问题已经变得非常突出,不过相信这种僵局很快会被打破。


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